صفر تا صد خرید ویلا در شمال

صفر تا صد خرید ویلا در شمال
  • امروز : دوشنبه - 7 آذر - 1401
اخبار اقتصادی امروز : 237

سرخط اخبار اقتصادی

سیمان در سود یا زیان؟ آغاز کمپین جدید رومینگ همراه اول برای خبرنگاران و مسافران عراق و امارات قیمت جدید انواع محصولات کاپرا اعلام شد + جدول سکه بالای ۱۷ میلیون تومان باقی ماند/ جهش قیمت دلار در بازار رسمی پیش‌خور آینده در بازار دلار رکورد تولید ماهانه خودرو شکسته شد ادعای شهرداری درباره سفر مدیران به جام جهانی ؛از جیب خودشان رفتند رکوردزنی خودروسازان بزرگ در ۵ سال اخیر رشد ۱۰۰ درصدی بدهی شرکت های دولتی کارنامه قرارگاه جمعیتی؛ ازمدل ۳۶۰ درجه تا چرخش ۱۸۰درجه افزایش ۹۰ درصدی ارزش صادرات شرکت های دانش بنیان دلار؛ عرضه ۴برابر تقاضا ضرر فسازان از کنترل نرخ ارز صدور بیش از ۱۳۵ هزار مجوز تا پایان آذرماه واریز ۴۹هزار میلیارد تومان سود بورسی به حساب سهامداران مسکن کارگران در مناطق آزاد ساخته می‌شود عرضه فراورده صادراتی شرکت ملی پخش فرآورده‌های نفتی در بورس انرژی پالسهای مثبت فاطمی امین به معدنی‌ها رشد یک تا پنج میلیونی سایپایی ها در بازار + جدول ۴۹هزار میلیارد تومان سود بورسی واریز شد معرفی عامل نوسان نرخ خودرو در بازار + جدول قیمت بازار کساد پتروشیمی آریا خط‌مشی برنامه هفتم سقف دریافت اسکناس ارز صرافی‌ها ۵۰ درصد بیشتر شد / تامین نیازهای واقعی در بازار توافقی

50

صفر تا صد خرید ویلا در شمال

  • کد خبر : 221715
  • 13 مرداد 1401 - 4:46
صفر تا صد خرید ویلا در شمال
معمولا دو دلیل برای افزایش رونق در خرید و فروش ویلا در سالیان اخیر وجود دارد یک سرمایه گذاری و دومی گذراندن اوقات فراغت. سرمایه گذاری و اندوخته مالی نوعی پشتوانه زندگی هر شخصی است و با سرمایه گذاری هوشمندانه و مناسب که خرید ویلا یکی از این نوع سرمایه گذاری ها است با توجه به قیمت صعودی و رو به افزایش ویلا در سالیان اخیر میتوان به عنوان یک سرمایه گذاری مطمئن به آن اشاره کرد که دارای سودآوری خوبی خواهد بود.

گذشته از سرمایه گذاری خیلی ها برای گذراندن اوقات فراغت و یک تفریگاه شیک و دنج برای تعطیلات و همچنین دوران بازنشستگی اقدام به خرید ویلا میکنند این دسته از افراد معمولا جزء قشر مرفع جامع میباشند که از سرمایه خود برای داشتن آرامش بهتر استفاده میکنند و آنها معمولا بهترین منطقه جغرافیایی برای خرید ویلا را شمال کشور به خصوص استان مازنداران میدانند  از دلایل مهم هم میتوتن به زیبایی های منحصر بفرد این استان با داشتن جنگل های زیبا و آب و هوا خوب و پاکیزه و همجواری با دریای خزر و جاذبه های گردشگری فوقالعاده آن اشاره کرد.

در سالیان اخیر با توجه به ازدحام زیاد شهرها و کلان شهر ها و سختی های زندگی شهری و همچنین آلودگی هوا خرید و فروش ویلا به خصوص در شمال کشور زیاد شده و روز به روز با افزایش و روند صعودی خرید و فروش ویلا در شمال همرا بوده ایم و در دو سه سال اخیر با توجه به شیوع ویروس کرونا و قرنطینه و مسافت زیاد ویلاها تا شهر و شلوغی، این نوع بیماری خاص خیلی ها را بر این فکر که داشتن یک محیط ارام و به دور از شهر و الودگی چقدر میتواند مفید باشد و باعث خرید و فروش بیشتر ویلا در مناطق خوش آب و هوا در دو سه سال اخیر گردید.

پس بهتر است اول دلیل اصلی خود را از خرید ویلا در نظر بگیریم و بعد با توجه به وجود انواع ویلاها تحقیقات لازم را برای خرید ویلای مورد نظر انجام بدهیم که چه نوع ویلایی با چه خصوصیاتی مدنظر ما برای خرید خواهد بود مثلا ما دوست داریم یک ویلای ساحلی داشته باشیم یا جنگلی یا ویلای شهرکی یا مستقل یا ….

ما در اینجا با توجه به اینکه کلمه ویلا ناخوداگاه ما را به فکر شمال خواهد برد در مورد خرید ویلا در شمال کشور به خصوص استان مازندران به دلیل داشتن شهرستان های زیبا همچون آمل،بابلسر، چمستان و… و آب و هوا با طبیعت بکر آن صحبت خواهیم کرد و چند نمونه از ویلاها را در شمال کشور مورد بررسی قرار خواهیم داد.

نکته: اولین قدم در خرید یک ویلا حتما دقت داشته باشین که ویلای موردنظر به صورت قانونی ساخته شده باشد و دارای پروانه پایان کار و مجوز های لازم و سند باشد، به دلیل ساخت و ساز غیره قانونی ویلا در شمال کشور طی سالیان اخیر و مشکلات به وجود آمده در خرید این نوع ویلاها شما باید این نکته اساسی را در خرید ویلا دقت کنید.

https://gillim.ir/property-type/villa

خرید ویلا شهرکی بهتر است یا مستقل؟

خرید ویلا شهرکی بهتر است یا مستقل؟

ویلاهای شهرکی به ویلاهایی گفته میشود که به مجموعه ای از ویلاها در زمینی به مساحت بزرگ ساخته میشوند و میتوان ویلاهای مستقل را نقطه مقابل ویلاهای شهرکی نام برد.

زمانی سراغ خرید ویلای مستقل میروید باید بدانید که تمام کارهای مربوط ساختمان از نظر امنیت، تا تعمیر و نگهداری باید بدانید که بر عهده خودتان می باشد.اما ویلای شهرکی همانند زندگی در آپارتمان خواهد بود اگر قصد اقامت داِئمی در ویلا را ندارید از نظر امنیتی ویلای شهرکی مناسب تر از ویلای مستقل خواهد بود.

اگر به حریم شخصی اهمیت میدهدید ویلاهای مستقل گزینه مناسب تری میتواند باشد. به هر حال ضرب المثل “چهار دیواری اختیاری”

ویلاه های مستقل به دلیل اینکه در داخل شهر یا در فاصله کم نسبت به شهر ساخته می شوند دارای قیمت بیشتری نسبت به ویلاه های شهرکی هستند.

ویلاهای معمول در ایران به یکی از سه شکل ویلاهای فلت (یک یا دو طبقه با دو یا سه خواب)، ویلاه های دوبلکس (ویلا های دوطبقه) ویلاههای تریبلکس (ویلاه های سه طبقه با سه تا شش خواب) ساخته می شوند.

با توجه به این توضیحات مربوطه در رابطه به این سه نوع ویلا معمولا خانواده های کم جمعیت ویلاهای فلت را انتخاب می کنند چرا که ویلاههای دوبلکس و تریبلکس نسبت به ویلا ههای فلت فضای بیشتری را در اختیارتان قرار میدهند ولی می تواند هزینه اضافی و همچنین هزینه تعمیر و نگهداری بیشتری را برای شما داشته باشد.

ویلاهای جنگلی بهتر است یا ساحلی:

ویلاهای جنگلی و ساحلی از پرطرفدارترین ویلاها بین خریداران ویلا خواهند بود و نمیتوان منکر علاقه زیاد مردم کشورمان نسبت به این دو نوع ویلا پرطرفدار شد . این دو ویلا هر کدام شرایط متفاوتی دارند و بستگی به سلیقه افرد در خرید ویلا دارد مثلا:

  • ویلای ساحلی قیمت به مراتب بالاتری نسبت به ویلای جنگلی دارد.
  • هزینه نگهداری و تعمیر ویلای ساحلی بیشتر از ویلای جنگلی خواهد بود.
  • ویلای جنگلی برای افرادی که علاقه زیادی به باغبانی دارند بهتر است.
  • از لحاظ وسعت ویلا ها معمولا ویلاهای جنگلی شرایط بهتری دارند.
  • ویلاهای ساحلی دسترسی بهتری به شهر نسبت به ویلاهای جنگلی دارند.
  • ویلاههای ساحلی در شمال در برخی ماه های سال هوای شرجی دارند .
  • از لحاظ ارامش و سکوت معمولا ویلاههای جنگلی شرایط بهتری دارند .
  • برخی ویلا های جنگلی در فصول زمستان با بارش برف و باران مسیرهای ارتبلاطی آن ها ممکن است با مشکل روبه رو گردد.

اینها تفاوت های عمده میان ویلاههای جنگلی و ساحلی میباشند که با دانستن این اطلاعات انتخاب یک ویلا از میان این دو نوع ویلا را میتوانند برا شما ساده تر کنند.

ویلاهای جنگلی بهتر است یا ساحلی

نکته پایانی

در هنگام خرید ویلا مهمترین نکات خرید و فروش ویلا را باید آگاه باشیم. باید هویت طرف مقابل را تمام و کمال بدانیم. حتما باید استعلام های مربوط به ملک را بگیریم. در خرید ویلا حتما در موقع استعلام، به این نکته توجه کنیم که آیا این ملک کاربرد مسکونی دارد یا نه که در آینده مشکلی به وجود نیاید. در خرید ویلا حتما سعی کنید از افراد با تجربه کمک بگیرید.

منبع: مقاله خرید ویلا سایت گیلیم

لینک کوتاه : https://eghtesadafarin.com/?p=221715

برچسب ها

💬 نظرات خود را با ما در میان بگذارید

مجموع دیدگاهها : 2
  1. ویلا خریدن در شمال کار فوق العاده خوبیه خصوصا برای خانواده!هم برای مسافرت جا داری و هم سرمایه خیلی خوب که رشد میکنه!هیچ دردسری هم نداره!خاک هستو اجرو سیمان !به درد هیچکس هم نمیخوره!فقط مال خودته!وقت خرید دقت ،تحقیق،مشورت با اهل فن شاید هزینه کمی داشته باشه اما ارزش داره.راضی هستمـ ۳۵ساله استفاده میکنم همه تعطیلات وغیر تعطیل.هرساعت دلت خواست برو…
    موارد دیگر معایبی مثل سرقت وسایل منزل وحتی سرقت در وپنجره ومحدودیت برای سفر به شهرهای دیگر شمال ودیدن مناطق زیبای شمال ومشکلات اب دهی به باغچه وغیره در پی دارد.قبل از خرید تجسم کنید خریدکردید مشکلات احتمالی را در ذهن تان وارسی کرده وبعدتصمیم به خرید کنید…

  2. عزیزان دیدگاه منه این نمیدونم دیگه ! ما چند وقته ویلامون رو تو محمود آباد فروختیم اومدیم سمت غرب مازندران. جای خوبش هم بودیم روبروی آکام شهر. ولی اگه در ۱ روز هم اونحا باشی هم سمت غرب مازندران تفاوت هوا رو حس میکنی. اون‌سمت واقعا تو تابستون دیوانه کنندست. من قبلا قبول نمیکردم تا اینکه بهم ثابت شد. از طرفی چون تجربشو دارم و واسه خرید خیلی پرس و جو کردم میگم، اون سمت دیگه فقط محیط داخل شهرک های درست حسابیش خوبه ولی محیط بیرونش خیلی خراب شده. وقتی هم که خلوته یعنی اوایل هفته خلوتیش اذیت کننده میشه بعد از یه مدت واست. با ۳۰۰ تومان بعید میدونم بتونی ویلا بگیری مگر اینکه ۳۰۰ پیش بدی بقیه اقساطی. اگر هم گیرت اومد یا جای خوبی نیست یا سند نداره (که اگر هم بگن کد رهگیری داره فایده نداره چون اونجاها خیلی پیش اومده ملک با سند تک برگ رو هم به ۲ نفر فروختن) یا اینکه ماده ۹۹ هست که اصلا فایده نداره. خیلی دقت کن. سمت غرب گرون تره خیلی ولی شاید بتونی تو گیلان شاید تو روستاهای خوبش بخری که واقعا هم فرهنگشون خوبه هم آرامش داره فقط یکم دورتره.

📜 قوانین ارسال نظرات کاربران
  • دیدگاه های ارسال شده شما، پس از بررسی توسط تیم اقتصاد آفرین منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی توهین، افترا و یا خلاف قوانین جمهوری اسلامی ایران باشد منتشر نخواهد شد.
  • لازم به یادآوری است که آی پی شخص نظر دهنده ثبت می شود و کلیه مسئولیت های حقوقی نظرات بر عهده شخص نظر بوده و قابل پیگیری قضایی می باشد که در صورت هر گونه شکایت مسئولیت بر عهده شخص نظر دهنده خواهد بود.